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Informationen für Unternehmer

Baustelle

Besonderheiten mit Hausbauerfahrungen:

Bei guten Bauunternehmen aus dem Massivhaus-Bau wie auch in der Praxis der Fertighaus-Herstellung gibt es Besonderheiten aus den Erfahrungen der Bauherren, die manchmal erst auf den zweiten Blick sichtbar werden.

Wenn Sie sich konkret mit dem Planen und Bauen Ihres Eigenheims beschäftigen, sollten Sie diese berücksichtigen. Mehr dazu erfahren Sie in den Fachberichten.

Wer sich quält, hat falsch gewählt!

Zufriedene Bauherren werden wollen alle, die sich in die Hände eines Haus- und Wohnungsbau-Unternehmens begeben.

Ob das allerdings gelingt, hängt wesentlich davon ab, dass Sie sich zu Beginn ausreichend Zeit für die professionelle Auswahl Ihres zukünftigen Baupartners nehmen, sich auf jedes Gespräch gründlich vorbereiten und sich keinesfalls zu einer Entscheidung drängeln lassen.

Es geht um sehr viel mehr als nur um ein Traumhaus!

Schließlich geht es um Ihr Geld, Ihre Sicherheit, Ihr Wohlbefinden, Ihre Gesundheit und Ihr Glück! Woran Sie einen Spitzenanbieter festmachen und wie Sie Spitzenleistungen überhaupt erkennen, beschreiben wir an vielen Stellen in diesem Portal. Am sichersten ist unserer Erfahrung nach der Weg über ehemalige Bauherren.

Erfahrungen von Bauherren als Grundlage für eine solide Entscheidung.

Hausbauerfahrungen übergebener Bauherren, die im Empfehlungsmarketing und Referenzmanagement eines professionellen Bauunternehmens als Standard enthalten sind, stellen die beste Informationsgrundlage dar.

Sind diese in ausreichender, aktueller Anzahl vorhanden, bekommen Sie größtmögliche Transparenz über die Qualitäts- und Serviceleistung dieses Bauunternehmens, und genau darum geht es! Einem Unternehmen, das von der absolut überwiegenden Mehrheit seiner Bauherren empfohlen wird, dürfen Sie vertrauen.

Ausreichend zufriedene Bauherren sind der Maßstab!

Eine ausreichende Anzahl an aktuellen Erfahrungen, Empfehlungen, Bewertungen und Referenzen von Bauherren lässt Sie sofort erkennen, wie es um die tatsächliche Kundenorientierung an der Basis in diesem Unternehmen aussieht.

Im Internet steht haufenweise Blödsinn! Ein Haus zu bauen ist kein Joke, sondern ein komplizierter Prozess, der sich oft genug über 6 bis 9 Monate, vom ersten Spatenstich an gerechnet, hinzieht.

Deshalb gilt es, keine Zeit zu verschenken und sich gründlich zu informieren, bevor Sie sich in ein Beratungsgespräch begeben, am besten direkt bei Bauherren, die mit den von Ihnen angedachten zwei oder drei Favoriten gebaut haben.

Recherchieren Sie, soviel es geht, um das Unternehmen herum!

Nutzen Sie Ihre Zeit für eine ausführliche Recherche zu Ihren Favoriten. Recherchieren Sie nach Erfahrungen, nach authentischen Qualitätsbewertungen, nach handschriftlich verfassten, unterschriebenen Referenzen und ähnlich glaubwürdigen Testimonials.

Verwerfen Sie aber zu Ihrem eigenen Vorteil Netzinformationen, deren Quelle nicht erkennbar ist oder wo der Bezug zum Verfasser anonymisiert ist bzw. fehlt. Sie müssen wissen, in manchen Foren steht unerträglich viel dummes Zeug geschrieben, manchmal sogar vom Wettbewerber verfasst!

Quellen der Aussagen beachten!

Achten Sie darauf, ob Sie etwas authentisches von Bauherren finden, Bewertungen oder Erfahrungen, die Sie durch Kontaktaufnahme überprüfen können.

Lassen Sie sich von einem Bauherren ruhig weitere nennen! Fragen Sie so viele beteiligte Bauherren wie möglich nach deren Erfahrungen. Dieses Vorgehen steht nicht nur für eine effektive Vorauswahl, sondern schont Ihren zeitlichen Einsatz, Ihre Nerven und vor allem Ihr eingesetztes Bau-Budget.

Empfehlungen und Referenzen aus den Unternehmen. 

Empfehlungs- und Referenzmanagement gehören zur "Königsklasse" in der Akquisitions-Praxis und setzen in Koblenz wie in Bingen, Mainz, Wiesbaden, Hamburg, Stuttgart, Andernach, Worms, Bad Vilbel, Darmstadt, Heilbronn, Saarbrücken, Cochem oder Trier voraus, dass Bauinteressenten zielführende Informationen direkt aus den Hausbau-Erfahrungen möglichst vieler, bereits übergebener Bauherren bekommen.

Bauherren-Erfahrungen toppen alles!

Bauherren-Erfahrungen aus erster Hand sind jedem Musterhaus, jedem Katalog und jeder Messe in der Qualitätsbeurteilung des Baupartners weit überlegen! Wenn Sie sich sicher für ein geeignetes, kompetentes, professionelles und Sicherheit bietendes Haus- und Wohnungsbau-Unternehmen entscheiden wollen, müssen Sie genau danach suchen.

Homepages sagen nicht viel aus.

Auf den Homepages guter Bauunternehmen, sowohl im Fertighaus- als auch im Massivhaus-Bau, ist das aber meist nur bedingt bis gar nicht zu erkennen. Das ist für uns nicht anders als für suchende Bauinteressenten, denn auf ihrer Webseite beschreiben sich alle Anbieter im Rahmen ihres Marketing- und Akquisitionskonzeptes wie selbstverständlich als Kunden-orientiert, kompetent, technisch versiert, erfahren, professionell, sicher, sauber!

Trauen Sie dem Braten nicht! Lassen Sie sich Bauherren geben und fassen Sie bei diesen nach, wo Sie können! Sammeln Sie Anschrift und Kontaktdaten von Bauherren, deren Häuser im Netz stehen, denn diese sollten das genehmigt haben! Das ist der einfachste Weg, um schnell ein Maximum an Qualitätstransparenz zu generieren. 

Erfahrungen, Bewertungen und Empfehlungen von Bauherren, die als Einzige die in der Zusammenarbeit abgelieferte, komplette Qualitäts-, Betreuungs- und Serviceleistung ihres Baupartners beurteilen können, sind als Referenzen durch nichts Gleichwertiges zu ersetzen. 

Aktualität der Informationen wichtig!

Legen Sie aber bitte großen Wert auf Aktualität! Was irgendwann von wem auch immer einmal gebaut wurde, trägt heute nichts mehr zur Sache bei. Das Bauwesen hat auch seine Tücken. Mitarbeiter- oder Handwerkerwechsel verändern Entwicklungen von Heute auf Morgen! 

WORAN SIE DEN PROFI ERKENNEN

Qualitätsunterschiede von außen oft nicht zu erkennen.

Von außen betrachtet ist es schwierig, den Profi auszumachen! Weder die Homepage, noch Kataloge oder Messeauftritte machen das möglich. Auch eine vereinzelte Empfehlung bringt Sie als Bauinteressenten nicht weiter.

Baustellen sagen schon etwas mehr aus, die Bauherren guter Bauunternehmen noch mehr. Eine Ausnahme bilden unsere Qualitätspartner. 

Hier erkennen Sie am Siegel "Geprüfte Bauherren-Zufriedenheit" bereits auf der Startseite der Homepage, dass Qualität hier groß geschrieben wird, weil sie spürbar in der Unternehmensphilosophie verankert ist, wie zum Beispiel beim Bauträger GRUND INVEST GMBH & Co. KG aus Paderborn, beim BAUMEISTER HAUS PARTNER ROTH BAU GmbH (Germersheim, Hockenheim, Speyer, Worms und Alzey) oder bei der EIGENHEIM.FABRIK aus Dresden.

Woran Sie auch sonst den wirklichen Profi erkennen.

Was macht ein wirklich gutes Haus- und Wohnungsbau-Unternehmen aus und wie unterscheidet es sich von anderen Marktteilnehmern aus dem Fertighaus- oder Massivhaus-Bereich?

Die Antwort ist einfach: Es hat eine Marketing- und Akquisitionsstrategie, die vor guten Bewertungen, Referenzen und Empfehlungen nur so strotzt und es im Marktumfeld definitiv und wahrnehmbar abgrenzt. Daraus resultiert ein professionelles Empfehlungsmanagement, und nicht über Provisionsschecks, die für Empfehlungen neuer Bauinteressenten, als Belohnung für den Empfehlenden, verteilt werden.

Bei Profis dreht sich alles um die Bauherren und deren Zufriedenheit!

Der gesamte Umgang mit ihren Bauherren ist das, was professionelle Unternehmen aus dem Massivhaus-Bau oder Fertighausbereich ausmacht! Sie werden das an jeder Stelle bemerken!

Erfolgreich funktionierende Prüfkriterien.

Die Zufriedenheit von Bauherren ist das Ergebnis vieler Ursachen, die ihr zugrunde liegen. Ob alle Wünsche und Anforderungen erfüllt werden ist nämlich am Ende für eine ausreichende Zufriedenheit ebenso wichtig, wie die Einhaltung des vertraglich vereinbarten Budgets, die Vermeidung von Nachträgen, die Erledigung von Restarbeiten oder das Beheben ggf. noch vorhandener Mängel.

Bauherrenzufriedenheit als Maßstab. 

Mit diesen Kriterien ist regelmäßig eine messbare Zufriedenheit übergebener BAUHERREN verbunden, die aus ihren Erfahrungen mit ihrem Unternehmen berichten. Und diese reicht immerhin vom allerersten Kontakt bis zur Übergabe und weit danach.

Dabei ist es egal, ob das Referenz- oder Empfehlungsmanagement mit geprüften Hausbau-Erfahrungen eines Baupartners wie der iDEA DEIN HAUS GmbH aus Jena, Leipzig, Gera oder Grimma kommt oder das aus Dresden, Bautzen und Döbeln von der OSTRAUER BAUGESELLSCHAFT mbH.

Endprodukt ist nicht etwa das schöne Haus, sondern der zufriedene Bauherr!

Die Zufriedenheit der Bauherren ist sozusagen das Endprodukt aus guter Arbeit, positiven Bewertungen, aus Empfehlungen und Referenzen, ob in Eisenach, Gotha, Erfurt, Weimar, Zeitz, Halle, Dessau, Schönebeck, Halberstadt, Chemnitz, Zwickau oder Cottbus.

Gute Bauunternehmen haben immer ausreichend viele, zufriedene Bauherren!

Ein Unternehmen auf der Höhe der Zeit kann immer ausreichend zufriedene Bauherren vorweisen und tut dies bereits freiwillig im Rahmen seiner professionellen Marketingstrategie und Akquise-Vorgehensweise. Schließlich sind regelmäßig durchgeführte Befragungen zu den Hausbau-Erfahrungen ein wirksames Instrument zur Qualitätssicherung und damit Steuerung auch der Zufriedenheit im Rahmen des Qualitätsmanagements.

So wie bei Qualitätspartnern aus Kaarst, Neuss, Nettetal, Mönchengladbach, Schwalmtal, Kleve, Kevelaer, Goch, Straelen, Geldern, Weeze, Xanten, Emmerich, Siegen, Viersen und Düsseldorf.

ERFAHRUNGEN VON BAUHERREN SIND GOLD WERT

Bauherren Erfahrungen sind in Summe durch Nichts zu ersetzen.

Anhand vorliegender Bauherren-Erfahrungen können Sie bei guten Bauunternehmen sehr schnell ermessen, wie es um deren Kunden- bzw. Bauherren-Orientierung und damit um die Zufriedenheit der BAUHERREN insgesamt bestellt ist. Es wird schnell deutlich, was wirklich von den Zielen der Geschäftsleitung bei den BAUHERREN an der Basis vor, während und nach der Bauphase noch ankommt.

Vorsicht bei Informationen aus dem Internet.

Achten Sie dabei unbedingt auf vermeintliche Wahrheiten aus Hausbau-Erfahrungen vermeintlich guter Bauunternehmen, die im Netz stehen. Die meisten Informationen aus dem Internet sind, so zeigen es unsere Analysen, nur mit größter Vorsicht zu genießen. Auf Deutsch: Im Internet wird gelogen, dass sich die Balken biegen, manchmal sogar sehr gezielt, um Unternehmen dadurch zu schaden und gleichzeitig das eigene Unternehmen zu promoten.

Kritisch mit Bauherren-Informationen aus dem Netz umgehen.

Negative Nachrichten über Pleiten, Pech oder Pannen am Bau, die anonym im Netz verbreitet werden, sollten Sie nicht Ernst nehmen. Im Internet schreiben Mitbewerber regelmäßig negativ übereinander, bezahlte "Bauherren mit negativen Erlebnissen" über Unternehmen, die sie angeblich kontaktiert haben, Agenturen schreiben Fake News für vermeintliche Anbieter besonderer Qualitäts- und Serviceleistungen.

Wo kein Kläger, da kein Richter!

Vorsicht vor allem bei Einzelmeinungen in Blogs, die sich mit dem Hausbau und damit vermeintlichen Bauherren-Erfahrungen beschäftigen, egal in welche Richtung. Wir haben sehr viele "angebliche Bauherren", die auf diversen Foren oder n Hausbau-Blogs ihre Bewertungen abgegeben haben, per Mail angeschrieben und um Verifizierung ihrer Bewertung oder ihres Kommentars gebeten. Dass nahezu Keiner antwortet, sagt alles! Wir überlassen Ihnen damit die Bewertung dieser Informationsqualität.

Natürlich sind die die Betreiber zweifelhafter Plattformen in die Pflicht und Veranteortung zu nehmen. Im Netz wird gefaked, geschönt, hinzugefügt, weggelassen oder gelogen, was das Zeug hält. Aber: Wo kein Kläger, da kein Richter.

Die Wahrheit erfahren Sie nur von Bauherren!

Informationen wie die vorher aufgezählten nutzen Ihnen nicht, sondern sie verunsichern nur! Wenn Sie die GANZE WAHRHEIT authentisch und direkt von Bauherren in Erfahrung bringen, dann kommen Sie weiter.

Klar, dass auch bei sehr guten Bauunternehmen keine Baustelle ohne Mängel abläuft. Dafür sind zu viele Aufgaben zu koordinieren, zu viele Menschen, Köpfe und Hände zu organisieren, Unbekannte, die im Grundstück liegen können, zu identifizieren und zu beseitigen  usw.

Zum richtigen Hauspreis gehört die vollständige Leistung.

Leistungen in bester Ausführungsqualität zu niedrigsten Discountpreisen gibt es in der Handwerkspraxis ebenso wenig wie in Haus- und Wohnungsbau-Unternehmen. Wer Wert auf eine tatsächliche Komplettleistung in solider, guter Ausführungsqualität und damit auf Sicherheit legt, kann und darf nicht auf Discountpreise setzen.

Achtung vor Angebotsvergleichen!

Dazu kommt, dass jeder Vergleich zwischen Angeboten selbst einem "ausgeschlafenem" Fachmann schwer fällt. Eine ausführliche Baubeschreibung sagt ebenso wenig über die ausgeführte Bauqualität aus wie darin genannte Markenartikel. Und: Nur was Sie schwarz auf weiß besitzen, gilt am Ende! 

Der wirkungsvollste Weg ist, sich von der professionellen Bauausführung direkt vor Ort zu überzeugen und aktuell übergebene Bauherren des Unternehmens zu konsultieren. Nur deren Hausbau-Erfahrung, von der Auswahl über die Entscheidung bis zur Empfehlung und Referenz, ist authentisch und jeder anderen Aussage, jedem Musterhaus oder Katalog überlegen!

PREISOPTIK NICHT ÜBERBEWERTEN

Preis-Optik nicht überbewerten!

Ehrlich arbeitende Unternehmen aus dem Haus- und Wohnungsbau werden häufig durch unverständliche Absagen abgestraft. Dabei packen sie zur Sicherheit für Interessenten alle Leistungen in ihr Angebot, die zur Erstellung einer neuen Immobilie erforderlich sind. Damit sind sie, preis-optisch betrachtet naturgemäß teurer als andere Anbieter, die das vorsätzlich unterlassen.

Ehrlichkeit führt zu einem höheren Preis.

Genau diese Aufrichtigkeit schießt eine vollständige und ehrliche Arbeit mit ein. Diese darf am Ende nicht dadurch bestraft werden, dass seriös anbietende Baupartner am Ende wegen eines fehlerhaften Preisvergleiches aus dem Rennen fliegen. Allein das Gewerk Maler/Oberböden kann bei einem durchschnittlichen Fertighaus oder Massivbau im Preis um mehrere Tausend Euro differieren.

Ein weiteres Beispiel: Während der Eine mit professionellen Werkplänen arbeitet, verzichtet der Andere darauf und spart mal schnell einge tausend Euro. Es ist alles eine Frage der Wertigkeit und damit Bewertung von sicherer Qualität und professioneller, handwerklicher Bauausführung.

Seriös und vollständig bedeutet in der Regel höherpreisig!

Viele Hausanbieter tragen dem finanziellen Sicherheitsbedürfnis von Bauinteressenten dadurch Rechnung, dass sie von Beginn an darauf aufmerksam machen, welche Leistungen in ihrem Angebot nicht enthalten sind. Das ist ok! Dann lassen Sie sich alle Kostenpositionen mittels einer Gesamtrechnung aus Erfahrungswerten zusammenstellen. Diese Vorgehensweise ist als seriös einzustufen und durchaus gängig.

Praxis ist leider, dass solche Dumping-Angebote Preis-affinen Interessenten mit lückenhaften, geringeren oder minderwertigeren Leistungen im Rahmen der Akquisition vorgestellt werden mit dem klaren Ziel, seriöse Anbieter auszuschalten. Fallen Sie nicht auf derartiges Gebahren herein, das ist kein Marketingkonzept, sondern grenzt an Vortäuschung falscher Tatsachen in betrügerischer Absicht!

Preise im Haus- und Wohnungsbau: Oft genug verhandelbar!

Das bedeutet keinesfalls, dass Preise im Neubaubereich bzw. im Geschosswohungsbau nicht auch verhandelt werden könnten, im Gegenteil: Natürlich gibt es n der Fertighaus- wie in der Massivbau-Landschaft einen Preiskampf. Der Markt ist und bleibt umkämpft, den es geht immer um die Profitabilität, um die besten Bauinteressenten und die lukrativsten Bauaufträge. Immer gibt es für Bauinteressenten einen zweiten Favoriten, für die Beweglichkeit der Unternehmen ist das auch gut so!

Vergleichbarkeit meist nicht gegeben.

Vergleiche auf Basis nicht vergleichbarer Grundrisse, Schnitte, Planungsentwürfe und Leistungsbeschreibungen bringen nichts!

Die optische Preisstellung, ob im Fertighaus- oder Massivhaus-Bereich, sagt dabei erst einmal nichts aus. Meist liegen nach unserer Erfahrung bei stark unterschiedlichen Preisen nicht vergleichbare Angebote, ausgehend schon vom ersten Entwurf, vor. Von der tatsächlichen Ausführungsqualität auf der Baustelle ganz zu schweigen.

Sollten Sie sich für das vermeintlich günstigere Angebot entscheiden, ist es auch regelmäßig minderwertiger. An welcher Stelle auch immer "gespart" wird, merken Sie erst später. In jedem professionellen Unternehmen wird gerechnet und kalkuliert, um die kurz- und mittelfristige Marktposition nicht zu gefährden. Deshalb: Höherer Preis - wahrscheinlich auch bessere Gesamtleistung, und auf diese kommt es an!

Schätzen Sie das Angebot des Komplettanbieters richtig ein!

Sie sollten erkennen, dass es Komplettanbieter wie die BAUMEISTER HAUS PARTNER OSTRAUER Baugesellschaft mbH (Döbeln, Dresden, Grimma, Leipzig, Freital, Hartha, Chemnitz, Zwickau, Freiberg, Bautzen) oder die PLAN-CONCEPT Massivhaus Gmbh (Rheinbach, Wachtberg, Bad Honnef, Linz, Hennef, Siegburg, Bonn) gibt, die ihren Bauherren nahezu alles abnehmen und solche, die durch eine geschickte Preisoptik zunächst ihre Bauherren ködern, um sie später durch Nachträge buchstäblich über den Tisch zu ziehen. Achtung: Wir reden über ein Budget im zweistelligen tausender Bereich.

Ein beliebtes Beispiel aus der Praxis: Es wird im Angebot wider besseres Wissen bewusst eine Bodenplatte mit unzureichender Stärke eingearbeitet. Die später folgende, im Vertrag ausdrücklich vereinbarte Tragfähigkeitsuntersuchung des Bodens ergibt natürlich, dass die Stärke der im Standard vorgesehenen Bodenplatte nicht ausreicht und deshalb nachgebessert werden muss. Schon sind ein paar tausend Euro für den ersten Nachtrag weg, bevor es losgeht ...  

Leistung hat ihren Preis.

Jedes Plus an Leistung kostet, ob im Fertigbau oder Massivbau, Geld und schlägt sich in einem entsprechenden Budget bzw. Preisaufschlag nieder.

Achten Sie bei Ihrer Planung darauf, dass Ihr Baupartner mit einem Festpreis arbeitet, wie dies der BAUMEISTER HAUS PARTNER Verfuss GmbH (Hemer, Hagen, Unna, Schwerte, Lünen, Kamen, Iserlohn, Dortmund, Wuppertal) und die EKB Massivhaus GmbH (Mönchengladbach, Rheydt, Düsseldorf, Aachen, Heinsberg, Übach-Palenberg, Jülich, Linnich, Solingen, Köln, Rheydt, Viersen, Nettetal, Schwalmtal, Bergheim) tun. Über die Bauherren erfahren Sie schnell und zuverlässig, ob überhaupt nachgebessert werden musste!

Im Zweifel Gutachter oder Verbände konsultieren.

Wenn trotz bester Empfehlungen und professionellem Referenzmarketing mit Bauherren-Erfahrungen Zweifel bestehen sollten, konsultieren Sie zum Beispiel einen der professionellen Bauherren-Verbände.

Zu empfehlen ist zum Beispiel der Verband privater Bauherren (VPB), dem auch wir angehören, oder der Bauherrenschutzbund (BHSB). Deren qualifizierte Spezialisten sollten sich in allen Themenbereichen des Haus- und Wohnungsbaus, also im Fertighaus-Bereich wie im Massivbau, bestens auskennen.

Immer BAUHERREN fragen.

Lassen Sie sich nicht blenden von gut ausgestatteten Musterhäusern, die mit dem im Regelfall angebotenen Standard nichts zu tun haben. Lassen Sie sich schon gar nicht vertrösten mit einem "Das machen wir schon..."

Die besten Erfahrungen werden Sie machen, wenn Sie genug Bauherren befragen, deren Bauvorhaben kürzlich übergeben wurden, denn diese müssen es wissen. Sie sind die wichtigsten Bausteine für Ihre Akquise eines Haus- und Wohnungsbau-Partners.

Geben Sie sich nicht mit lapidaren oder abwehrenden Antworten zufrieden. Fragen Sie, was Ihnen auf dem Herzen liegt, was unplausibel oder unlogisch erscheint, zu teuer ist ...

Unsere Erfahrung bei vielen Preisvergleichen hat gezeigt, dass sogar eine Differenz von über 20.000 Euro von Anbieter zu Anbieter auf nahe Null zusammenschrumpfen kann.

Bitte nur vergleichen, was verglichen werden kann!

Das ist allerdings nur dann der Fall, wenn möglichst gleiche Leistungen bei gleicher Qualität miteinander verglichen werden. Das geschieht leider meistens nicht. Und: Es ist nicht in aller Regel in der Praxis auch nicht möglich. 

Die Differenzen, die entstehen, resultieren nicht aus technischen oder organisatorischen Standards: Sie haben mit Menschen zu tun, die eine professionelle Einstellung haben und dadurch einfach professioneller sind. Mit besser eingestellten Menschen, denen die fachliche Qualität in Planung, Kalkulation und Umsetzung durch fachgerechte Ausführung wichtig ist, mit besserer Architektur und aufwändigerem Design, mit einem Plus an Kundenorientierung.

Sehen Sie sich dazu mal die erzielten Hausbau-Erfahrungen zu unserem Bau-Partner WEGENER MASSIVHAUS GmbH (Paderborn, Elsen, Salzkotten, Soest, Erwitte-Anröchte, Lichtenau, Bad Lippspringe) an. An der Zufriedenheit der Kunden können Sie dessen professionelle Arbeitsweise sofort überprüfen.

Vergleiche selbst für Fachleute schwierig.

Hausbau-Leistungen zu bewerten oder gar zu vergleichen ist auch für Fachleute schwierig bis nicht machbar. Lassen Sie sich also nicht von schönen Bildern, professionellen Homepages, tollen Musterhäusern oder beeindruckenden Animationen blenden.

Spielen Sie mit offenen Karten: Wenn Sie am Ende zu stark voneinander abweichende Angebote vor sich liegen haben, schwärzen Sie die Namen und legen Sie diese komplett dem Fachberater bzw. Hausverkäufer Ihres Vertrauens vor. Das ist nur fair! Grundsätzlich sollten Sie sich immer von konkreten Informationen aus Bauherren-Befragungen ehemaliger Bauherren überzeugen lassen.

Bauherrenbewertungen verlangen.

Profis unter den Haus- und Wohnungsbauern wie die Massivhaus-Hersteller und BAUMEISTER HAUS PARTNER MHB STUMM GmbH (Reutlingen, Münsingen) oder die Roth Bau GmbH (Hockenheim, Worms, Karlsruhe, Bad Dürkheim) wollen wissen, wo sie in Sachen Hausbau-Erfahrungen stehen und wie geschlossen ihr gesamter Qualitätskreislauf ist. Das ist dieser erst, wenn die Bauherren aktiv eingebunden sind.

Den Praxisbezug der Unternehmensphilosophie über Bauherren checken.

Sie als Bauinteressent sind darauf angewiesen, was von der Philosophie der Geschäftsleitung bei den Bauherren am Ende noch über bleibt bzw. ankommt. Professionelle Haus- bzw. Wohnungsbau-Unternehmer wiederum sind daran interessiert, an welcher Stelle im Leistungsprozess noch weiteres Verbesserungspotenzial steckt. Genau deshalb lassen sie sich bewerten und deshalb verwerten sie die Ergebnisse offen in der Akquise neuer Bauinteressenten bzw. Bauaufträge.

Solide Unternehmensphilosophie mit realem Bezug: Hohe Bauherrenzufriedenheit!

Selbstverständlich brechen wir hier eine Lanze für Bauunternehmen wie die ÖKOWERT PlanProjekt GmbH & Co. KG aus Dresden oder die iDEA DEIN HAUS GmbH (Grimma, Leipzig, Gera, Zeitz, Jena, Erfurt und Weimar), die im Rahmen ihres Empfehlungsmarketing und Referenzmanagements transparent mit ihren Befragungsergebnissen umgehen und möglichst viele Bauherrenbewertungen offen legen.

Solchen Profis ist die Zufriedenheit ihrer ehemaligen Bauherren wichtig, denn sie wissen, dass ihre Existenz davon abhängt. 

Baupartner wie die VARWICK Wohnbau GmbH & Co. KG (Münster, Rhade, Coesfeld, Ochtrup, Borken, Emsdetten, Steinfurt) oder die Meisterbau Teltow GmbH (Berlin, Teltow, Kleinmachnow, Stahnsdorf, Glienicke, Potsdam) legen die Karten offen auf den Tisch und sind aus unserer Kenntnis jeder Bauherrenbewertung sehr professionell und seriös unterwegs.

Gute Fachberater oder Verkäufer wissen Ihr Sicherheitsbedürfnis zu schätzen!

Profis unter den Verantwortlichen im Fertighaus oder Massivhaus-Markt haben längst verstanden, wie es Bauinteressenten ergeht, und dass diese deutlich mehr benötigen als Fachinformationen oder gut ausgestattete Musterhäuser. 

Solche Architekten, Fachberater oder Fachverkäufer kennen Ihr Sicherheitsbedürfnis, Ihre Sorgen und Nöte als Bauinteressent und tragen diesen Rechnung, indem sie offen mit den Bauherren-Erfahrungen umgehen. Sie könen das daran festmachen, dass solche Unternehmen Ihnen als Bauherr das Leben so leicht wie möglich machen wollen, und alleine das sollte Ihnen schon etwas Wert sein! Dass dies am Ende seinen Preis hat, versteht sich von selbst!

Zusammengefasst heißt das einmal mehr: Gehen Sie offen auf die Bauherren Ihrer favorisierten Baupartner zu und fragen Sie sich durch, egal ob Sie ein massives Haus oder ein Fertighaus bauen wollen. 

WAS GRUNDSÄTZLICH ZU BEACHTEN IST

Was grundsätzlich beim Hausbau zu beachten ist:

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Viele Fachthemen sind im Internet oder Broschüren nachzulesen, weshalb wir uns auf die Wesentlichen konzentrieren:

  • Beschäftigen Sie sich mit den Vor-/Nachteilen von Massivhäusern und Fertighäusern 
  • Im Vorfeld sollten Sie auf jeden Fall Ihren konkreten Finanzrahmen inkl. Puffer abstecken und absichern, immer.
  • Planen Sie für diesen Fall ein komfortables Budget für Unvorhergesehenes wie z.B. eine neue Küche ein.
  • Lassen Sie im Zweifel vorher eine Bodentragfähigkeitsuntersuchung, ein Baugrundgutachten, anfertigen.
  • Architektur (Design, Grundrisse), Ausstattungsumfang, Markenqualität beeinflussen den Hauspreis am stärksten.
  • Preise und Leistungen unterliegen im Handwerk regionalen Schwankungen und tendieren momentan steigend.
  • Ein Lohngefälle von Region zu Region ist deshalb vollkommen normal.
  •  Größere Schwankungen im Preis machen sich am Ende auch in der Ausführungsqualität bemerkbar.
  • Sie zahlen drauf, wenn Sie Aufmerksamkeit, Professionalität und Erfahrungen nicht schätzen lernen.
  • Preise für Markenartikel, die im Internethandel angeboten werden, sind mit höchster Vorsicht zu genießen.

Lebensqualität hat ihren Wert, und der hat seinen Preis!

Der Preis, der am Ende eine Leistung rechtfertigt, spielt immer eine besondere Rolle! Ihr Haus wird so oder so eine Menge Geld kosten. Für die meisten Bauherren ist es eine einmalige und gleichzeitig die bedeutendste Investition ihres Lebens.

Wie viel Sie am Ende ausgeben, hängt allerdings wesentlich von Ihrem realistischen Verständnis und Ihren konkreten Vorstellungen ab. Lebensqualität im Hausbau schließt aus Sicht befragter Bauherren Hausqualität, Individualität, Architektur, Design Größe, Raumprogramm, Ausstattung und Ausführung ein, ganz zu schweigen vom konstruktiven Umgang miteinander!

Nach der mängelfreien Übergabe/Abnahme Ihres Hauses ist besonders wichtig, dass Sie als Bauherren mit der Gesamtleistung Ihres Bau-Partners zufrieden sind. Das sind Sie dann, wenn Sie Ihren Baupartner, egal ob Fertighaus- oder Massivhaus-Hersteller, uneingeschränkt empfehlen. 

Leistung-bedingte Preisunterschiede.

Die gerade genannten Faktoren beeinflussen den Preis sehr viel mehr als alles andere! Preisunterschiede zu ein und demselben Angebot von € 20.000,00 oder mehr auf Basis vergleichbarer Angebote sind und bleiben deshalb unrealistisch. Da sagen wir Nein, nicht bei seriösen Anbietern und einigermaßen gleicher Angebots-Grundlage in Entwurf und Ausstattung!

In allen Fällen, die wir untersucht haben, wurden Äpfel mit Zitronen verglichen. Das ist ein Spiel mit dem Feuer, denn der Schuss geht meist nach hinten los und sprengt jede finanzielle Budgetplanung.

Am Ende die Ausführungsqualität nicht vergessen!

Bei unterschiedlichen Preisen stecken in der Massivhaus- und Fertigbau-Landschaft, so die Auswertung von Bauherrenerfahrungen über viele Jahre, meist analoge, qualitative Ausführungsunterschiede dahinter. Bedenken Sie bitte: Der Vergleich von Leistungen, die nur bedingt bis wenig etwas miteinander zu tun haben, ist glatter Selbstbetrug!

Ganz zu schweigen von der signifikant anderen Ausführungsqualität im handwerklichen Bereich. Wenn Sie bei einem Bauunternehmen wie zum Beispiel beim BAUMEISTER HAUS PARTNER VERFUSS GmbH (Hemer, Hagen, Schwerte, Iserlohn, Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Solingen) anfragen, bekommen Sie überall die gleich-gute Qualität.

Fragen Sie bei Bauherren Ihres Fertighaus- oder Massivhaus-Favoriten nach! Gestalten Sie aus deren Hausbau-Erfahrungen Ihren eigenen Erfahrungshorizont, der mit jeder Befragung wächst, konkreter und plausibler wird.

Unikate sind nicht vergleichbar!

Preise sind regelmäßig nicht vergleichbar, das solte jeder Bauinteressent beachten! Selbstverständlich sucht ein Qualitätsanbieter im Rahmen seiner Marketingstrategie und seines Akquisitionskonzeptes nach Differenzierungsmerkmalen, nach Abgrenzungen vom Wettbewerb. Er muss raus aus der Vergleichbarkeit, denn er tut mehr für seine zufriedenen Bauherren, die ihm entsprechende Qualität attestieren. Das kostet Geld und das muss er wieder verdienen!

Aber auch etwas Anderes spielt eine große Rolle:

Kein zweites Mal wird ein individueller Entwurf in der gleichen Leistung und Qualität an anderer Stelle zur Bauausführung kommen! Die Architektur Ihres Hauses, das Raumprogramm, die Ausstattungsqualität, Ihre individuellen Wünsche und Besonderheiten und vor Allem die professionelle Bauausführung durch meisterliche Handwerksfirmen aus dem Massivbau oder Fertighausbau kosten Geld.

Gute Handwerksqualität gibt es nicht zum Discountpreis, lassen Sie sich diesbezüglich nichts vormachen!

Viel Freude bei der Planung, Erstellung und Einrichtung Ihres Domizils

wünscht Ihnen Ihr Team vom BAUHERREN-PORTAL. 

Dieses BAUHERREN-PORTAL ist eine gemeinschaftlich betriebene Bau-Informations- und Qualitäts-Plattform der Gütegemeinschaft für mehr Qualitätstransparenz im Bauwesen, speziell im Haus- und Wohnungsbau. Betreiber sind das ifb Institut für Bauherrenbefragungen GmbH und die BAUHERRENreport GmbH.
Wir weisen an dieser geeigneten Stelle ausdrücklich darauf hin, dass wir mit unseren Informationen keinesfalls den individuellen Auswahl- und Entscheidungsprozess angehender Bauherren auf irgendeine Art und Weise beeinflussen oder gar ersetzen wollen! Diese Entscheidung fällt jeder Bauherr ganz alleine für sich!

Weitere Bauherrenerfahrungen mit Qualitätspartnern und Hausbau-Erfahrungen finden Sie in Hamburg, Stade, Buchholz, Osnabrück, Oldenburg, Lingen, Vechta, Emsdetten, Greven, Wilhelmshaven, Norderstedt, Elmshorn, Rostock, Schwerin, Lüneburg, Lübeck, Güstrow und Bremen.