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Informationen für Unternehmer

Ohne Umwege vom Haustraum zum Traumhaus.

Um als angehende Bauherren möglichst schnell zu Ihrem sicheren Haustraum zu kommen, bedarf es zunächst der Klarheit in grundsätzlichen Themenbereichen. 

Klarheit insofern, als dass die Vereinbarkeit möglichst realistischer Vorstellungen aus der Baupraxis mit einem dazu passenden, realistischen Budget, das Sie investieren wollen und können, gegeben bzw. hergestellt ist.

Da macht es keinen Unterschied, ob Sie ein Fertighaus in Stade, Darmstadt, Mannheim oder Heidelberg bzw. ein massives Haus in Hamburg, Mainz, Hildesheim oder Nordhorn bauen wollen.

KLÄREN, WAS ZU KLÄREN IST!

Finanzierungsgrundlage klären.

Voraussetzung, ob Sie nun ein Massivhaus oder ein Fertighaus bauen wollen, ist, dass Sie entweder bereits über ein Grundstück verfügen, oder aber eines in Ihrer Finanzplanung mit realistischen Zahlen berücksichtigen.

Insgesamt sind es vier wichtige Aufwandsbereiche, die ihre finanzielle Disposition betreffen und die zu berücksichtigen sind:

  1. Grundstücks- und Grundstücksnebenkosten (Amt, Notar & Co.)
  2. Komplette Haus-Herstellungskosten inkl. Erdarbeiten, Bodenplatte bzw. Keller, Hausanschlüsse etc.
  3. Sonstige Grundstücks- und Haus-Nebenkosten (Garten, Terrasse, Zufahrt, Zuwegung)
  4. Notarkosten, Amt, Gebühren etc.

Ist entsprechend abgesteckt, wo die Reise hingehen soll, geht es an die Vorauswahl des Hausbau-Partners. Auch in dieser Position sollten Sie sehr klare Vorstellungen entwickeln. Nicht direkt in Bezug auf das Unternehmen, sehr wohl aber die besonderen Anforderungen und Ihre individuellen Bedürfnisse betreffend.

KEINE EXPERIMENTE WAAGEN!

Keine Experimente!

Lassen Sie sich keinesfalls auf irgendwelche Experimente ein und berücksichtigen Sie, was zu tun ist, um von Anfang an den richtigen Weg zu gehen. Besuchen Sie jedes Unternehmen unbedingt vor Ort. Vergewissern Sie sich, dass es dies überhaupt gibt.

Wir machen das ständig und sind immer wieder überrascht, wie viele Adressen-Jäger mit einer besonders guten Homepage ausgestattet sind.

Preisunterschiede hängen sowohl bei Fertighäusern als auch bei massiv gebauten Häusern von vielen Faktoren ab, die direkten Einfluss auf Qualität und Service haben.

Sie sind gekennzeichnet durch entsprechende Leistungsunterschiede:

  • Auswahl in der Ausstattung
  • Unterschiedlichkeit in Breite und Tiefe von Standard-Leistungen
  • Anspruch der Architektur
  • Zeitgemäßes Design
  • Unterschiede in der Markenqualität
  • Gefälle in der Ausführungsqualität
  • Wohn- und Nutzfläche
  • Hauskörper, Grundriss und Ansichten, Schnitte
  • Insgesamt jedenfalls treffen Sie bei unterschiedlichen Anbietern auch entsprechende, gravierende Unterschiede, sowohl die Leistungen als auch die Preise betreffend, an! Fragen Sie deren Bauherren nach deren Hausbau-Erfahrungen!

WER KOMMT FÜR UNS INFRAGE?

Hierzu sollten Sie Zeit lassen und erst einmal über die klassischen Wege gehen, Informationen über unterschiedlichste Anbieter einholen, indem Sie

  • Homepages von Bauunternehmen studieren
  • Haus-Kataloge durchstöbern
  • Grundsatzentscheidung Fertighaus oder Massivhaus fällen
  • Bau-/ Haus- und Garten-Messen besuchen
  • Verschiedene Immobilien-Plattformen einsehen
  • An verschiedenen Hausbesichtigungen einzelner Unternehmen teilnehmen
  • Baugebiete mit fertigen oder im Bau befindlichen Häusern besichtigen
  • sich die Baustellen genau ansehen
  • usw.

Schauen Sie auch vor Ort bei den Unternehmen vorbei, lassen Sie Firmen- oder Werksgelände auf sich wirken! Nicht selten erleben wir, wie bereits beschrieben, unglaubliche Überraschungen zwischen nicht gefunden werden, einem pompösen Auftritt im Internet und der anzutreffenden, sehr bescheidenen Realität vor Ort.

Ausreichend Bauherren-Erfahrungen aus der Baupraxis einbeziehen.

Das Wichtigste aber, was Sie tun sollten, wenn Sie sich für zwei oder vielleicht drei vorausgewählte Unternehmen entschieden haben: Sie sollten möglichst viele Bauherren, die mit ihnen gebaut haben, befragen.

Deren Hausbau-Erfahrungen sind für Sie möglicherweise richtungsweisend, deren Bewertungen auf jeden Fall sehr aufschlussreich. Bei unseren Bau-Partnern tun wir das für Sie.

Nichts ist so wertvoll, informativ und aufschlussreich wie die Informationen von Menschen, die als Einzige beurteilen können, was ihr Hausbau-Partner für sie geleistet hat: Die Bauherren selbst mit ihren ganz persönlichen Erfahrungen.

Viel Freude beim Hausbau wünscht Ihnen

Ihr Team vom BAUHERREN-PORTAL 

Dieses BAUHERREN-PORTAL ist eine gemeinschaftlich betriebene Bau-Informations- und Qualitäts-Plattform der Gütegemeinschaft für mehr Qualitätstransparenz im Bauwesen, speziell im Haus- und Wohnungsbau. Betreiber sind das ifb Institut für Bauherrenbefragungen GmbH und die BAUHERRENreport GmbH.
Wir weisen an dieser geeigneten Stelle ausdrücklich darauf hin, dass wir mit unseren Informationen keinesfalls den individuellen Auswahl- und Entscheidungsprozess angehender Bauherren auf irgendeine Art und Weise beeinflussen oder gar ersetzen wollen! Diese Entscheidung fällt jeder Bauherr ganz alleine für sich! 

Finden Sie weitere Qualitätspartner in Königslutter, Eilsleben, Magdeburg, Falkensee, Oranienburg, Velten, Königs-Wusterhausen oder Frankfurt/Oder.